保障性住房租赁合同范本
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
租赁地址：; 室内附属物:；如损坏或丢失，乙方承担修缮或赔偿责任。
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日止;
2、房屋租金：每年元整（¥:）人民币;
3、付款方式：租金支付。下一期租金提前内支付。房屋租赁终止，甲方验收无误后，将房屋归还
5，租期内；物业，水，电，燃气，卫生等费用由乙方支付。房屋修缮费用由甲方支付。入住日抄见水表，电表。
6、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠租金达30天;
三、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效身份证件。
2甲方提供完好的房屋，设施，设备，乙方应注意爱护。不得破坏房屋装修，结构及设施，设备。否则应按价赔偿。如使用中非人为损坏，应由甲方修理。
3、房屋只限乙方使用，乙方如果想转租必须经甲方同意、不得改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
4、 合同一经签订，双方都不得提前解除，如有特殊情况却需解除的需提前2个月通知对方 。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
5、 甲乙双方约定，乙方如需开具租赁发票，因此产生的税费由乙方支付。
6、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
7、补充条款：
四、违约金和违约责任：
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人需提前2个月通知乙方，否则视为出租方违约，负责赔偿违约金元 。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，需提前2个月通知甲方。否则视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
五、续租：
乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同，且租赁期满乙方如无违约行为的，则享受房屋优先租赁权。本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
